Társaságunk több mint 20 éve az épületvagyon gazdálkodással összefüggő problémakörrel foglalkozik . Egyik profilunk olyan számítástechnikai szoftverek kifejlesztése, melyek vagyonkezelő vállalatok , vállalkozások napi feladatainak megoldásában eszközül szolgálnak.
Ezen cél érdekében hoztuk létre az önkormányzati vagyonkezelés témakörében a lakás - és nem lakás bérlemények szerződéskötő , számlázó és dijbeszedő , majd az épületszintű bevétel/ráfordítást elemző szoftvert és mindezen szoftvereket egy integrált rendszerben működtető ÉPÜLETSZINTŰ VAGYONGAZDÁLKODÁSI RENDSZERT.
Az elmúlt 20 év alatt megváltoztak a kezelés és gazdálkodás szempontjai : a társasházakká alakult épületek gazdálkodás centrikus szemléletet követelnek . Programrendszereink is átalakultak a társadalmi - gazdasági változásoknak megfelelően.
Ezen követelményszintnek megfelelően hoztuk létre a TÁRSASHÁZKEZELÉS szoftverét , melynek alapját az önkormányzati vagyonkezelés ÉPÜLETSZINTŰ VAGYONGAZDÁLKODÁSI rendszere alkotta.
SZOFTVEREINKRŐL:
Lakás - és nem lakás bérlemények nyilvántartása :
A bérleményekkel kapcsolatos összes alapadatot tartalmazzák a kialakított adatállományok :
Lakás - és nem lakás bérlemények szerződéskötése :
A bérlemények bérleti szerződései a kiutalást követően a rendszerben kötődnek . Bármely formátumú és tartalmű szerződés megköthető , hiszen a szerződéseket a felhasználó maga szerkeszti . Az adatállományok aktualizálása a szerződéskötés feladata .
Lakás - és nem lakás bérlemények számlázása :
A havi változások figyelembevételével minden hónapban programozott feladat a számlák kibocsátása . A kibocsátott havi számlák lehetnek :
Lakás - és nem lakás bérlemények saját DÍJBESZEDÉSE :
Díjbeszedés különböző formái, a számlakibocsájtásnak megfelelően :
A programrendszer teljeskörűen kiszolgálja a pénzügyi és a számviteli előírásoknak megfelelő feladások ígényét.
A fenntiekben vázolt számlakiadási és díjbeszedési programlépések nagyon gyors és biztonságos saját díjbeszedést nyújtanak a felhasználók számára , amely nagy mértékben gyorsítja kinnlevőségeinek rendezését is.
A társasházi vagyongazdálkodás (TÁRSASHÁZKEZELÉS) szoftvere :
A programrendszer kidolgozása során felhasználtuk és figyelembe vettük mindazon elemeket , melyek meghatározzák a társasház működtetését . A szoftvernek össze kell hangolnia a Társasházi Törvény elvárásait , a Számviteli Törvény előírásait , a társasház tulajdonosainak igényét és a program kezelhetőséi kritériumait.
A társasház kezelés gyakorlatának megfelelő felépítéssel elsősorban a tulajdonosi közösség érdekeinek képviseletét annak pontos, gyors kiszolgálását tartottuk fontosnak , de a szoftver használata biztonságot nyújt a kezelő felhasználó számára is. Alkalmazása egyszerű , követi a már kialakult gyakorlatot . a könyvelés szinte észrevétlenül a háttérben zajlik.
A TÁRSASHÁZKEZELÉS szoftverének
1./Feladatai :
2./Kimutatások,elszámolások,beszámolók
A TÁRSASHÁZKEZELÉS szoftverében legfrissebb fejlesztésünk : a tulajdonosi folyószámla és a társasház bevétel/ráfordítás
kimutatásának WEB - es megjelenítése.
Bármely társasházi tulajdonos az interneten keresztül honlapunkon a www.enter3000.hu
"TÁRSASHÁZI LEKÉRDEZÉSEK" fülre kattintva lekérheti aktuális folyószámláját , illetve bármely - erre jogosult személy pld.
számvizsgáló bizottsági tag - megtekintheti a társasház aktuális vagyonát .
Köszönjük , hogy időt szakított Társaságunk szoftvereinek megismerésére.
Tisztelettel:
Dalmady Ildikó - tag /ügyvezető/
Iván József - tag
Csizmazia Tibor - tag